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學生租屋爭議多 為自己保好險防範未然!

 

畢業季到來,又進入大學生找房子搬家的旺季,加上學校宿舍供不應求,讓學生校外租屋的情況越來越普遍,但好不容易找到一間舒適的住處,緊接而來的卻得擔憂一連串問題,像是若遇上惡房東,就可能為了修繕、水電費超收,甚至押金不願退還等問題,雙方起糾紛,尤其若遇上居住安全的火災財物損失,更讓許多學生不知所措,其實想要保護自己租屋權益,只要把握幾個攻略就可以讓自己住得更安心。

 

學生租屋時最常遇到哪些問題呢?其實可分為5大項:

 

NO.1:定金、押金、租金

在外租屋的學生族群一次付1、2個月的押金很常見,但像租金往往一次得支付半年或一年,讓不少學生困擾即使碰到寒暑假得返鄉,依舊得繼續承租,等於租金付了,卻空置房子養蚊子。

 

NO.2:不同契約書的效力

契約書只要一簽約就具法律效力,因此像租期、租金等及租約條款都要特別留意是否都與房東商討相同,若彼此認知不清楚就簽下契約書,後續就可能造成不少爭議。但究竟會埋下哪些租屋爭議呢?

 

NO.3:修繕責任

學生租屋最害怕遇到房屋漏水、馬桶不通等問題,但就怕……

 

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